Сущность и классификация лизинга, характеристика его видов

Существует множество определений лизинга. Вот некоторые из них:

1. Лизинговая деятельность коммерческого банка – это деятельность, связанная с приобретением учреждением банка за собственные или привлеченные средства объекта лизинга в собственность и передачей его юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на срок за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом последующего выкупа или без права последующего выкупа.

2. Лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование капиталов для приобретения имущества в собственность и дальнейшего предоставления его в аренду третьей стороне.

3. Согласно Закону РФ №164 от 29 октября 1998 года дается следующее определение. Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем [5].

Лизинг в Беларуси регулируется несколькими правовыми актами. На сегодняшний день актуальными национальными нормативными актами в сфере лизинга являются:

- Гражданский Кодекс (Раздел «Финансовая аренда (лизинг) (является основой регулирования лизинга в республике, содержит базовые определения);

- Положение о лизинге, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь N 865 от 4 июня 2010 года (определяет основные положения, термины лизинга, а также правила проведения лизинговых операций в Беларуси);

- Указ Президента Республики Беларусь N 465 «О некоторых вопросах совершенствования лизинговой деятельности в Республике Беларусь» (регламентирует главным образом аспекты международного лизинга, определяет права и обязанности лизингодателя) [6].

Сегодня в качестве объекта лизинга в РБ может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Подчеркивается также, что объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки [6]. Объект лизинга является собственностью банка в течение действия договора лизинга.

Субъекты лизинга:

- лизингодатель – это лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого объект лизинга (в качестве лизингодателей могут выступать банки и небанковские кредитно-финансовые организации);

- лизингополучатель – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получающий объект лизинга во временное пользование для предпринимательских целей по договору лизинга;

- поставщик – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, у которого приобретается имущество, предназначенное для предоставления в лизинг;

- клиент банка – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получающий объект лизинга во временное пользование для предпринимательских целей по договору лизинга до заключения договора лизинга.

Различают 3 основных вида лизинга, используемые в Республике Беларусь:

1. Финансовый – это вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга [9].

Преимуществами финансового лизинга являются: