Заключение

По мнению историков и экономистов лизинговые сделки заключались, как отмечают П. Балтус и Б. Майджер в книге «Школа европейского лизинга», еще в древнем государстве Шумер и датируются примерно 2000 годом до н.э. Так, глиняные таблички, обнаруженные в шумерском городе Ур, содержат сведения об аренде сельскохозяйственных орудий, земли, водных источников, волов и других животных. Историки утверждают, что Аристотель коснулся идеи лизинга в трактате «Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности», написанном около 350 г. до н.э. В Венеции уже в XI в. существовали сделки, схожие с лизинговыми операциями: венецианцы сдавали в аренду торговцам и владельцам торговых судов очень дорогие по тем временам якоря. По окончании плавания «чугунные ценности» возвращались их владельцам, которые вновь сдавали их в аренду.

Введение в экономический лексикон термина «лизинг» (от англ. to lease - брать и сдавать имущество во временное пользование) связывают с операциями телефонной компании «Белл», руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 г. в Сан-Франциско американской компанией “United States Leasing Corporation”, и таким образом, США стали родиной нового бизнеса, и в частности банковского. В настоящее время основная часть мирового рынка лизинговых услуг сосредоточена в треугольнике «США - Западная Европа - Япония». В Западной Европе лизингодателями выступают преимущественно специализированные лизинговые компании, которые в 75-80% случаев контролируются банками или считаются их дочерними обществами.

Лизинговая деятельность коммерческого банка – это деятельность, связанная с приобретением учреждением банка за собственные или привлеченные средства объекта лизинга в собственность и передачей его юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю на срок за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом последующего выкупа или без права последующего выкупа.

Существуют 3 основных вида лизинга: финансовый, оперативный, возвратный. Финансовый лизинг подразумевает собой предоставление объектов лизинга на срок более 12 месяцев, выкупная стоимость варьируется в пределах от 1 до 25% и обязательным условием является выкуп объекта лизинга после окончания срока действия договора и погашения всех лизинговых платежей. Оперативный лизинг представляет собой предоставление объекта лизинга на срок менее 12 месяцев, погашается менее 75% контрактной стоимости и при окончании срока действия договора, а также погашения всех лизинговых платежей объект лизинга возвращается лизингодателю. Возвратный лизинг, в принципе, является разновидностью финансового лизинга. При возвратном лизинге собственник имущества продает свое имущество в будущем своему лизингодателю, затем этот собственник «превращается» лизингополучателя, взяв у лизингодателя этот же объект в лизинг.

Для получения лизинга клиент должен предоставить пакет документов, который включает в себя финансовую и бухгалтерскую отчетность, юридические документы, документы по обеспечению сделки, а также заявку на лизинг.

Лизинг, по сути, является выгодным финансовым инструментом в сфере инвестирования:

лизинговые платежи относятся на себестоимость, а не на прибыль;

снижается налоговая нагрузка;

способствует внедрению новых технологий вследствие научно-технического прогресса;

при маленьких финансовых ресурсах лизинг позволяет реализовать крупный проект;

соблюдается целевое использование денежных средств;

идет ускоренная амортизация объекта, что дает право лизингополучателю направлять свободные денежные средства на другие цели.

В начале 60-х годов американские предприниматели “перевезли” лизинг через океан в Европу, где первая лизинговая компания - “Deutsche lising GMbH” появилась в 1962 году в Дюссельдорфе. К середине 60-х годов лизинговые операции в США составляли 1 млрд. дол., а к концу 80-х годов они превысили 110 млрд. дол., т.е. за четверть века увеличились более чем в сто раз. Столь стремительный рост операций по аренде вызван определенными преимуществами, получаемыми партнерами по лизинговой сделке. В настоящий период в странах с рыночной экономикой лизинговые операции для хозяйствующего субъекта становятся преимущественными при техническом перевооружении производства.