Разработка проекта – кредит «Молодая Семья»

Если Вы молоды и хотите приобрести собственное жилье, то этот кредит предназначен именно для Вас! Условия предоставления кредита разработаны с учетом интересов молодых семей и максимально адаптированы под их потребности.

В Пермском крае кредит «Молодая семья» уже реализуют несколько банков, например: «Урса Банк», «Урал ФД», Сбербанк.

Условия программы ипотека молодая семья

Государство субсидирует кредит молодой семье в размере 35 процентов от стоимости жилья, если в семье не имеется еще детей, и как минимум 40 процентов при наличии ребенка.

Для того чтобы стать участником ипотечной программы «Молодая семья», необходим ряд условий и критерий (см. табл. 6), которым будет соответствовать семья, претендующая на данный вид кредита.

- Необходимо чтобы данная молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Как правило, подобная процедура производится местными органами самоуправления.

- Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Ранее данная цифра был равна 30 годам. Таким образом, данная кредитная программа претерпевает изменения и становится все более приемлемой и доступной.

- Молодая семья должна иметь доход, или обладать какой-то суммой денежных средств, достаточной для оплаты расчетной стоимости жилья в части, которая превышает размер субсидии, данной государством. В случае если доход супругов недостаточен, то созаемщиками или поручителями могут выступать их родственники или родители.

Особенности программы молодая семья

Особенностью программы ипотека молодая семья является, однократная выдача субсидии. То есть программой ипотека молодая семья можно воспользоваться один раз.

Величина субсидии определяется исходя из расчетной или средней стоимости жилого квадратного метра в определенном муниципальном образовании, а так же наличием детей в семье. Ипотека молодая семья также предусматривает, тот факт что семья может расти количественно, и в этом случае они могут получить дополнительную субсидию за счет регионального бюджета. Размер этой субсидии составляет не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья на одного ребёнка, и определяется органами местного самоуправления.

Когда молодая семья становится участником программы ипотека молодая семья ей выдается сертификат - специальное свидетельство, которое оформляет и выдает местный орган самоуправления по мере поступления бюджетных средств.

Субсидия по программе ипотека молодая семья предоставляется в безналичной форме и переводится на банковский счет владельца данного свидетельства. Данную субсидию можно использовать на решение жилищного вопроса следующим образом: уплата первоначального взноса по ипотеке приобретаемого жилья, при получении кредита на покупку квартиры или строительства собственного дома.

Недвижимость приобретаемая по ипотеке становится собственностью заемщика, но при этом оформляется в залог банку, выдавшего кредит.

Положительные моменты программы ипотека молодая семья:

- возможность приобретения жилья молодым семьям;